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안녕하세요 


다름 아니라 제목과 같이 서브리스 구합니다 관심이 있으신 분께서는 문의 주시기 바랍니다

 

2020 7말부터 8월말 중  (Portage Bay Apartment) 서브리스 들어 오실 분을 구합니다.


아파트 소개는 아래 링크를 보시면 됩니다


(http://www.portagebayapts.com/)


Portage Bay Apartment는 West Davis에 위치 합니다.
주소: 2949 Portage Bay Ave. West, Davis, CA 95616


먼저 장점으로는 서술하자면,

1) 하우스 내 세탁기/건조기  

자녀가 있으신 분들에겐 매번 빨래할 거리가 많아 건조기/세탁기가 집안에 없다면 불편하실 겁니다 매번

코인이나 충전카드 준비하셔야 하고 가서 기다렸다가 넣어야 하고 등등이 번거로우실 텐데요

타운하우스인 이곳은 이 모든 것이 다 내부에 있어 위생이 걱정되는 공동건조기/세탁기를 사용하실 필요가 전혀 없습니다


2) 통학 (버스/자전거/차량주차)

학교 통학 측면에서 자전거 전용 도로가 있어서 자전거로 통학하기 괜찮습니다 (능력에 따라 10~15분 소요)

뿐만 아니라, 집 앞 30m 정도만 가면 학교로 바로 가는 버스 정류장(SILO, MU)이 있습니다

또한, 자동차 주차하기도 lake blvd에 주차하면 짐 나르기도 너무 편합니다

또한, 주변 지인들도 도로 옆 주차장을 이용하기 편해 외부손님들이 주차하는데도 괜찮습니다


3) 주변 편의 시설 (공원/마트/외식/스포츠)

아파트 바로 옆에 West Manor 공원이 바로 붙어 있으며, 그 옆엔 테니스 코트,

농구장, 자전거폴로장, 애들 놀이터(모래놀이장 포함) 등 자녀가 있으신 분들에겐 너무 좋은 장소입니다

도보 5분거리에 stonegate 레이크 및 클럽(수영장/테니스 등)이 있어 당 아파트와

계약이 되어 적은 비용으로도 이용이 가능합니다 

그 건너편에는 피자집, 중국집, 달라트리, 마트 등 외식이나 필요한 생필품을 사시는데 너무 편합니다


4) 주변 학교 정보

   - 어린이집 도보 2분 거리(Peregrine School)

   - 사립초등학교 차량 5분 거리(Grace Valley Christian Academy)

   - 공립초등학교 차량 5분 거리(Patwin Elementary school)

   - 중학교 차량 5분 거리(Ralph Waldo Emerson Junior High School)   


5) 아파트 내부 시설 (수영장/바베큐 그릴/전자소포함/관리/피트니스)

무엇보다 좋은 것은 한적하고 잘 꾸며진 수영장. 나중에 오셔서 보시면 수영장이 휴양지 분위기가 나고

바로 옆에서 바베큐 그릴이 있어 언제든 고기도 구워 먹으면서 가족과 시간을 보낼 수 있습니다

무엇보다 정말 조용한 아파트 환경이어서 파티 등으로 시끄러운 불편함은 전혀 없습니다. 

또한, 다른 아파트에서 사시는 분들이 온라인 주문 한 소포들을 많이 분실하여

고생 많이 하시는데 저희 아파트는 전자소포함이 설치 되어 분실우려가 없습니다

그리고 아파트 문제가 발생시 즉각적으로 무상으로 대응해 주어 너무 관리하기 편했습니다

피트니스센터도 신규지어질 예정입니다.

이외 여러가지 좋은 장점들이 많사오니, 언제든지 문의 주시기 바랍니다 


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1) 구조
- 아파트 홈페이지 상단 메뉴에 있는 Floor plans을 보시면 구조를 보실 수 있습니다 

  (2 Bedroom Townhouse B plan)


- 아파트 건물은 1, 2층 구조로 되어 있고, 1층에서 나오면 작은 독립 공간이 있습니다.

  저희는 4가족이 지내는데 전혀 무리없이 잘 지내왔습니다


2) 렌트 비용


(1) 새로 들어올 경우
- Security Deposit: $800
- Rent Fee: $2,445
- Utility Fee for Water, Garbage and Sewage Services: $25/성인 기준 일인당


(2) 서브리스 할 경우
- Security Deposit: $800
- Rent Fee: $2,025 --> $1,935
- Utility Fee for Water, Garbage and Sewage Services: $25
- 저희가 살고 있는 계약을 그대로 받으실 경우, sublease이므로 훨씬 저렴하게 이용 하실 수 있습니다 

  (계약 만료는 2020년 8월 30일 입니다. 그 이후에는 새로 계약하셔야 합니다)

  (재계약 하실 때도 현 비용에서 조금씩만 오릅니다만, 현 저희쪽 제시금액은 일단 90불 더 싸게 준다고 한 상태입니다) 

  (즉 $2,025-90 = $1,935이 될거 같습니다. 이부분 참조하여 재계약시 반영할 필요가 있을거 같습니다!)

  타운하우스 비용치고는 타 아파트에 대비 정말 저렴한 수준입니다

  미국 싱글하우스를 경험해 보고 싶고 집관리에 대한 두려움이 있으신 분들에겐 타운하우스는

  위 두가지를 만족시켜 줄 수 있는 좋은 대안이라고 생각이 듭니다 


3) 살림살이 (아파트와 같이 양도 조건

 

 4인 가족이 불편없이 생활할 수 있는 가재도구 및 집기를 갖추고 있습니다

 - 살림살이는 서브리스를 희망하시는 분과 개별적인 협의 후 결정했으면 합니다.


기타 궁금하신 점이나, 관심 있으신 분은 아래 이 메일로 연락 주십시오

(kblee0606@gmail.com)

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