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안녕하세요. 작년 9월에 데이비스에 와서 2021. 79일 출국할 예정이라 제가 살던 아파트(3, 복층 구조/월세 1,995), 살림(700), 자동차(14,000)를 양도하고자 합니다.

 

20217월초~8월말까지(College Town Commons) 서브리스 들어 오실 분을 구합니다.

아파트는 South Davis에 위치하며, 주소는 389 Boston Ter, Davis, CA 95618입니다.

 

궁금하신 점이나, 관심 있으신 분은 아래 이 메일로 연락주시면 감사하겠습니다.

이메일 주소: hss201818@gmail.com

전화번호 : 530-608-6454


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아파트 소개(http://collegetownrealty.net/prod01.htm)

 

이 아파트의 장점을 먼저 소개하면

 

1) 하우스 내 세탁기

자녀가 있으신 분들에겐 매번 빨래거리가 많아 세탁기가 집안에 없다면 불편하실 겁니다. 저도 처음에 와서 코인을 잘 구하지 못해 힘들었고 위생이 걱정되었습니다. 이 곳은 주택 내 세탁기 설치가 가능해서 낡았지만 제가 세탁기를 설치하여 지금까지 잘 사용하고 있습니다. 또한 비교적 넓은 파티오(뒷마당)가 있어 자전거를 두거나 물놀이 튜브 설치, 빨래널기, 텃밭가꾸기 등에 매우 용이합니다.

 

2) 리모델링, 복층 구조 및 원목마루 거실

2018년 겨울에 리모델링 한 뒤 제가 2번째 거주자로 매우 깔끔하고 깨끗합니다. 입주 시점(202091)에 집은 비어 있었습니다. 아파트 구조는 1층에 거실, 부엌, 화장실, 창고가 있고, 2층에 방 3(각 방에 closet 있음), 세면대와 화장실이 있습니다. 1층은 원목마루이며, 2층 방과 계단은 카펫입니다. 층간소음의 문제에서 해방될 수 있어 정말 좋고 복층 구조라 아이들이 매우 좋아했습니다. 

 

3) 통학 (자전거/차량 등)

저희 아이들은 4학년과 8학년이었는데, 학교 통학 측면에서 자전거 전용 도로가 있어서 자전거로 통학하기 좋았습니다. (능력에 따라 10~15분 소요) 초등학교인 Pioneer는 차로 5분 이내, 중학교인 Harper Jr.는 차로 10분 이내에 위치합니다. 코로나로 최근 2달 정도만 학교를 다녔지만 온라인 수업, 등교 수업 모두 내용이 무척 좋았습니다. 그레이트스쿨 아카데믹 테스트 평점은 매년 조금씩 다르지만, 두 학교 모두 7~9점을 유지합니다.

 

4) 주변 편의 시설 (공원/마트/외식/스포츠)

아파트에서 걸어서 5분 거리에 willow creek park, 산책하기 좋은 Putah Creek trail이 있습니다. Pioneer 학교 옆에도 Pioneer park이 있습니다. 아파트 바로 옆에 스포츠센터 Davis Swim & Fitness가 있어 야외수영장(6 lanes; 예약제로 레인 하나를 혼자 사용 가능)과 헬쓰장(gym)에서 비교적 안전하게 운동이 가능합니다. 가격은 상당히 저렴합니다. 또한 아파트에서 걸어서 5분 거리에 nugget market, starbuck, 일식집, 중국집 등이 있어 외식이나 필요한 생필품을 사시는데 매우 편합니다

 

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2. 서브리즈 조건(7~8월 서브리즈/신규 계약 체결 가능)

 

1) 기간

원래 계약기간은 2021. 8. 31.이고, 저는 79일 귀국 예정이므로, 양도가능 시기는 2021. 710일 이후입니다. 7~8월 서브리즈할 분을 찾습니다(일정 조절 가능, 8월만 서브리즈 등). 데이비스에 와서 아파트를 보고 선택하고 싶으신 분이나 그레이스 기간(60)을 고려해서 1년 이상 머물고 싶은 분께 좋은 조건입니다. 9월부터 1년간 새로운 계약 체결도 가능하며, 혹 입주시점부터 새로운 계약체결을 원하시면 오피스에 문의해드릴 수 있습니다.

 

2) 가격

저는 코로나 시기에 들어와서 기존 렌트비(2,095 달러)에서 100불 할인된 1,995불에 계약했습니다. 오피스에서 서브리즈 후 재계약을 하실 경우 동일한 가격으로 계약가능하다고 합니다. Security Deposit1,000불이며, application fee35불입니다. 아파트 월세에는 상하수도 요금 등이 모두 포함되어 있어 추가로 부담해야 할 비용이 없습니다(전기, 가스요금은 별도부담).

 

3) 아파트 관리

아파트 단지 내 보수인력 상주하여 에어컨필터 교체, 각종 집 안팎 수리 등 필요시 빠르게 처리가 됩니다. 아파트 단지 내에는 수영장, 공동세탁실, 무료 와이파이 등이 설치되어 있습니다. 코로나로 이용이 중단되었던 수영장은 64일부터 사용이 가능해졌습니다.

 

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3. 살림살이 (700, 가격조정 가능)

 

4인 가족이 데이비스 생활을 바로 시작하실 수 있는 가재도구 및 집기를 갖추고 있습니다.

 

1) 사용기간

저는 비어 있는 집에 와서 물건 구입을 시작해서 정착에 시간이 소요되었습니다. 이사를 도와주실 분이 없어 물건 구입 후 옮기는 데 애로사항이 많았습니다. 빠른 정착을 원하시면 살림살이가 갖춰진 주택에 오시는 것이 편하실 것이라 제안 드립니다. 살림살이는 대부분 2019년에 비지팅으로 오신 분께 구입하였고(모두 새것으로 구입), 부족한 물건은 제가 새것으로 구입했습니다. 따라서 살림살이는 대부분 2년 이내 사용한 것들로 상태는 매우 좋습니다. 4~5가지 정도는 데이비스 로컬무빙세일에서 구입하였습니다.

 

2) 물품 종류 (물건 구입 가격 및 장소, 사진 등은 요청하시는 분께 보내드리겠습니다.)

(주방용) 6인 식탁, 의자 4, , 밥솥, 커피메이커(캡슐), 제빵기(AICOOK2LB), 전기주전자, 토스터기, 믹서, 4단 수납선반, 식기류(냄비, 브리타 정수기 및 필터, 식기정리대, 그릇, 수저, 접시 등)

(거실용) 3-4 인용 소파 2, 소파 테이블 1, 4단 서류함, 스텐드형 거실등 4, 책상 스탠드 4, 접이의자 2, 스탠드형 선풍기 1, 소형 선풍기 1, 소형 히터기, 멀티어댑터 3

(세탁/청소용) 세탁기, 빨래건조대, 플라스틱 옷걸이 100개 정도, 헤어드라이어, 이발기 등

(침실/공부방용) 퀸 매트리스 2, 싱글 매트리스 1, 베개 3, 매트리스용 전기매트 1책상 3, 책상의자 3, 접이용 플라스틱 테이블 1, Brother 복합기(프린터+스캐너+복사기), 화이트 보드 및 마커펜 등

(레저용) 베드민턴 라켓 set, 축구공, 농구공, 테니스 라켓 set

 

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4. 자동차(9만 마일 정도, 14,000불 가격조정 가능)

 

1) 차종 및 점검 내용

도요타 시에나 2014년형 8인승 차량(LE 4D Pass Van 3.5L)이며, 색상은 그레이 브라운 계열입니다. 비지팅으로 오신 한국 분께 20201110일경 양도받았으며, 도요타 85,000마일 정기 점검에서 엔진오일 및 브레이크 패드(320)를 교체하였습니다.

 

2) 마일리지

82,000마일에 인수하여 현재 87,000마일 정도입니다. 장거리 여행을 계획 중이라 인수 시점에는 89,000~90,000마일 정도가 될 것으로 예상합니다.

 

3) 가격

KBB에서 9만 마일로 계산시 Trade-in 평균 가격은 14,500, Private Party 평균 가격은 16,000불이 나옵니다. 저희는 14,000불에 양도를 희망하며, 가격은 조정 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

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